Falta de uniformidad en la adjudicación y saneamiento de bienes rematados en juicios ejecutivos en Ecuador

Resumen

En Ecuador, el procedimiento para adjudicar y sanear bienes en juicios ejecutivos enfrenta desafíos como la ausencia de pautas claras respecto a costos, tiempos y procedimientos concretos. Esto provoca incertidumbre legal, demoras y disputas entre deudores, acreedores, postores al remate y adjudicatarios. Además, la falta de uniformidad de criterio en la interpretación de las regulaciones impacta en la transparencia y eficacia del procedimiento. El Código Orgánico General de Procesos define el marco jurídico para la adjudicación de bienes, la falta de uniformidad de criterio en la forma de su aplicación ha generado divergencias en la repartición de cargas tributarias y en la responsabilidad sobre los bienes otorgados. Pese a los progresos tecnológicos como las decisiones judiciales en línea, aún existen dificultades de acceso y aplicación inequitativa de la legislación. El estudio, basado en un enfoque cualitativo, así como en una revisión de literatura, análisis de jurisprudencia y consultas a especialistas, identificó deficiencias críticas en el sistema actual. En conclusión, se recomienda una reforma normativa que garantice mayor claridad en los procedimientos, una mejor articulación entre el Registro de la Propiedad y otras instituciones, y la implementación de herramientas digitales que agilicen los procesos. Estas medidas fortalecerían la seguridad jurídica y la confianza de los ciudadanos en el sistema de adjudicación.